一些旧建筑空腔结构渗漏的现象很常见。主要是由温差反应、板材干缩、墙板质量、动土质量等诸多因素造成。钢筋混凝土隔墙板有两种使用类型：一是全安装大模板建筑隔墙板;二是壁挂内浇大模板建筑隔墙板。这两种隔墙板在防水设计治理上同时又分别采用空腔结构防水和密封防水两种做法。

 隔墙板空腔渗漏主要原因有:

(1)竖横向墙板之间、隔墙板与水平面器墙板之间连接点结构防水不合理或结构防水破坏。

(2)墙板的立缝、平缝、十字缝空腔被堵塞，背衬遭到破坏，空腔无法起到减压作用，无法切断板缝处毛细管的通道而引起渗漏。

(3)上、下墙板及楼板与墙板安装时连接处的混凝土或灰浆强度低，辅设不密实引起渗漏。